A grande preocupação mundial com os efeitos do aquecimento
global e com a redução da disponibilidade de recursos naturais antes abundantes
como a água e a energia elétrica, acendeu o sinal de alerta para a humanidade e
acabou criando uma verdadeira febre ecológica que se espalhou por todos os
ramos da economia e da atuação humana.
Como não podia deixar de ser, essa febre chegou também aos
empreendimentos imobiliários e provocou o aparecimento dos chamados imóveis
verdes. Prédios planejados e executados com a preocupação fundamental de
agredir o menos possível o meio ambiente, de utilizar somente materiais
oriundos de fontes certificadas e que não agredissem o meio ambiente; toda a
madeira necessária a construção ou ao acabamento também deve ser oriunda de
regiões de reflorestamento e ser certificada; além disso, esses empreendimentos
imobiliários devem prever a possibilidade de reciclagem ou reaproveitamento dos
resíduos e dejetos produzidos durante sua construção e posterior etapa de
ocupação. Também os esgotos e o lixo produzidos devem ter total tratamento e
destino correto para que um desses empreendimentos imobiliários receba uma
certificação de que é um prédio verde.
Com isso; os custos operacionais e, conseqüentemente, o
preço de venda elevam-se normalmente muito além dos empreendimentos
imobiliários convencionais o que para muitos empresários do ramo pode se
constituir num entrave ao sucesso dos empreendimentos. Entretanto, essa visão
já é ultrapassada e os sucessos comerciais alcançados em outros países e, até
mesmo, aqui no Brasil mostraram claramente que os empreendimentos imobiliários
ecologicamente corretos (verdes) têm um apelo quase irresistível para o público
consumidor mais preocupado com essas questões ambientais. Ao mesmo tempo, esses
prédios possuem uma vantagem imbatível de serem responsáveis por uma grande
economia de recursos financeiros de seus ocupantes graças a forma como são
planejados e construídos. A economia nas contas de água, luz e gás; pode
representar muitas vezes (em longo prazo) a recuperação da diferença paga a
mais pelo imóvel e ainda um valor muito superior a ela. O que torna essas
moradias muito atraentes para os que conhecem os benefícios agregados a um
projeto verde.
Um aspecto interessante levantado por esses empreendimentos
imobiliários verdes; é que seu principal ponto de atração é justamente o
diferencial ecológico e o apelo que essa mensagem tem hoje na mente dos
consumidores de maior poder aquisitivo e mais preocupados com as questões de
sustentabilidade e de longo prazo.
Empreendimentos Imobiliários Verdes são o Futuro
Por essas e outras razões, os empreendimentos imobiliários
com preocupação com a qualidade de vida de seus ocupantes e com a interferência
mínima no meio ambiente são o futuro da construção civil em qualquer das
grandes cidades do planeta. Por uma questão muito simples, esses
empreendimentos imobiliários acabarão por tornarem-se o padrão de construção e
garantirão que as grandes cidades não se transformem em lugares impossíveis de
se viver num mundo cada vez mais degradado e afrontado pelas mãos do homem.
É muito claro então, que esses empreendimentos imobiliários
verdes são totalmente viáveis e se tornarão grande sucessos de marketing e de
vendas sempre que forem erguidos e lançados ao mercado consumidor. Uma nova
forma de morar com um novo jeito de pensar e planejar imóveis.
Fonte: Atitudes Sustentáveis
0 Comentários